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Un bien immobilier occupé par de petits habitants friands de bois, les insectes xylophages que sont les termites, les capricornes, les cérambycidés ou encore les coléoptères, est potentiellement en danger de dégradation irréversible. Agir avant l'irrémédiable C'est donc pour cette raison, pour intervenir avant que les dégâts occasionnés ne soient trop importants, qu'un diagnostic termites, ou état parasitaire, est requis pour certaines transactions immobilières, lorsqu'une infestation est diagnostiquée.
Le rôle du diagnostiqueur est alors de déterminer de façon précise l'identité des parasites, puis de conseiller le propriétaire pour s'en débarrasser et assainir le logement.
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