Le Diagnostic Technique Global, un examen spécifique pour les copropriétés

Le DTG fait partie des examens propres aux biens en copropriété. Il est à réaliser lors d'une création de copropriété, quand le bien concerné a plus de 10 ans. Ce diagnostic peut être imposé, notamment si une procédure pour insalubrité est lancée. Le DTG peut également être librement demandé par les copropriétaires, à condition que la majorité vote pour.

Quels éléments sont inspectés pour le DTG ?

Lors du diagnostic global de copropriété, l'opérateur examine l'aspect des parties communes et celui des installations utilisées par les occupants du bien. Il étudie la gestion qui est assurée par le syndicat des copropriétaires. Il évalue également la performance énergétique du bâtiment.

Et après le diagnostic ?

Suite à son inspection complète et rigoureuse, le diagnostiqueur peut établir une liste de travaux à effectuer pour assurer un parfait entretien du bien et garantir sa bonne conservation. Il fournit également une estimation du coût des travaux préconisés. La décision de procéder ou non aux modifications conseillées lors du DTG se prend en assemblée générale, en présence de l'ensemble des copropriétaires. Ces derniers doivent, dans tous les cas, prendre connaissance du diagnostic dès la première AG suivant l'intervention du technicien.

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